54考試網(wǎng) 發(fā)布時間：2022-05-20
摘要：2022年房地產估價師考試新的周期已經開始了，提前備考，為考試做充分的準備！各位考生在備考的同時也要及時了解報考相關信息 ，大家是否想了解報考2022房地產估價師考試具體的報名時間？
一、報名時間
我們觀察近幾年房地產估價師報名時間整理如下，參考歷年來看報名基本在9月、10月份左右。所以預計2022年房估報名時間在9月份左右。
| 年份 | 報名時間 |
| 2022年 | 預計9月份左右 |
| 2021年 | 10月22日-11月3日 |
| 2020年 | 9月4日-9月24日 |
| 2019年 | 7月22日-9月5日 |
二、報考條件
2021年房地產估價師考試進行了改革，報考條件沒有專業(yè)和工作年限限制了，只要考生具有高等院校?？埔陨蠈W歷就可以報考房地產估價師了，報考條件放寬，直接的一個結果就是報考人群范圍擴大，會有更多人符合報考條件，可以報考房地產估價師，考試人數(shù)會增多。
2022年房地產估價師報考通知暫未發(fā)布，可參考2021年
報考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設部自然資源部關于印發(fā)〈房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉和〈房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)規(guī)定執(zhí)行。
(一)報考全科條件
1. 擁護中國共產黨領導和社會主義制度;
2. 遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行;
3. 具有高等院校?？埔陨蠈W歷
其中報名條件中的“具有高等院校?？埔陨蠈W歷”是指已取得高等院校?？萍耙陨蠈W歷人員。
(二)報考免一科條件
1. 2021年新考試實施辦法出臺之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;
2. 2021年新考試實施辦法出臺之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。
參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。
三、考試科目：
房地產估價師考試題型（參考歷年）
《房地產制度法規(guī)政策》科目題型
《房地產制度法規(guī)政策》科目卷面滿分100分，題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。
1. 單項選擇題(每題的多個備選答案中只有1個正確答案);
2. 多項選擇題(每題的多個備選答案中有2個或2個以上正確答案);
3. 綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。
《房地產估價原理與方法》科目題型
《房地產估價原理與方法》科目卷面滿分100分，題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。
1.單項選擇題(每題的多個備選答案中只有1個正確答案);
2. 多項選擇題(每題的多個備選答案中有2個或2個以上正確答案);
3. 綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。
《房地產估價基礎與實務》科目題型
《房地產估價基礎與實務》科目卷面滿分100分，題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。
1.不定項選擇題(每題的多個備選答案中有1個或1個以上正確答案);
2. 綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);
3. 計算題(根據(jù)所給的材料內容，分步列出算式、計算過程);
4. 問答題(根據(jù)所給的材料內容，簡明扼要回答相應問題);
5. 指錯題(指出所給的估價報告中存在的錯誤)。
《土地估價基礎與實務》科目題型
《土地估價基礎與實務》科目卷面滿分100分，題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。
1.不定項選擇題(每題的多個備選答案中有1個或1個以上正確答案);
2. 綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);
3. 計算題(根據(jù)所給的材料內容，分步列出算式、計算過程);
4. 問答題(根據(jù)所給的材料內容，簡明扼要回答相應問題);
5. 指錯題(指出所給的估價報告中存在的錯誤)。
四、拓展閱讀：
關于房地產估價師-啟發(fā)性提問：
房地產估價師含金量高嗎？值得報考嗎？
執(zhí)業(yè)范圍擴大，含金量提高。房地產估價師改革之后，房估證書與土估證書雙證合一，可想而知它的含金量提高了不少。規(guī)定實施后取得房地產估價師職業(yè)資格并經注冊的，可以依法從事房地產估價業(yè)務和土地估價業(yè)務，簽署房地產估價報告和土地估價報告。那么以后考房估證書的人會越來越多。
市場缺口大，發(fā)展前景好。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)和的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)房地產估價師職業(yè)資格考試合格人員，由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構頒發(fā)房地產估價師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一印制，住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部共同用印，在全國范圍內有效。
房地產估價師是建筑行業(yè)中不可或缺的一門專業(yè)，越是經濟發(fā)達的地區(qū)，房地產估價師越是吃香，不少朋友因此加入房地產估價師考試大軍。我國的房地產估價人員依然短缺。業(yè)內人士透露，當前國內缺口仍高達20萬，從業(yè)經驗豐富的資深估價師更受到企業(yè)的熱烈追捧。
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