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摘要：2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試新的周期已經(jīng)開始了，提前備考，為考試做充分的準(zhǔn)備！各位考生在備考的同時(shí)也要及時(shí)了解報(bào)考相關(guān)信息 ，大家是否想了解報(bào)考2022房地產(chǎn)估價(jià)師需要什么條件？

一、報(bào)名時(shí)間

我們觀察近幾年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間整理如下，參考?xì)v年來看報(bào)名基本在9月、10月份左右。所以預(yù)計(jì)2022年房估報(bào)名時(shí)間在9月份左右。

二、報(bào)考條件

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試進(jìn)行了改革，報(bào)考條件沒有專業(yè)和工作年限限制了，只要考生具有高等院校專科以上學(xué)歷就可以報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師了，報(bào)考條件放寬，直接的一個(gè)結(jié)果就是報(bào)考人群范圍擴(kuò)大，會(huì)有更多人符合報(bào)考條件，可以報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師，考試人數(shù)會(huì)增多。

2022年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考通知暫未發(fā)布，可參考2021年

報(bào)考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

(一)報(bào)考全科條件

1. 擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2. 遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3. 具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷

其中報(bào)名條件中的“具有高等院校專科以上學(xué)歷”是指已取得高等院校?？萍耙陨蠈W(xué)歷人員。

(二)報(bào)考免一科條件

1. 2021年新考試實(shí)施辦法出臺(tái)之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;

2. 2021年新考試實(shí)施辦法出臺(tái)之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

三、考試科目：

房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型（參考?xì)v年）

《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目題型

《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目卷面滿分100分，題型包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種。

1. 單項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中只有1個(gè)正確答案);

2. 多項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上正確答案);

3. 綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。

《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目題型

《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目卷面滿分100分，題型包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種。

1.單項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中只有1個(gè)正確答案);

2. 多項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上正確答案);

3. 綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。

《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目題型

《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目卷面滿分100分，題型包含不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問答題、指錯(cuò)題五種。

1.不定項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有1個(gè)或1個(gè)以上正確答案);

2. 綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);

3. 計(jì)算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，分步列出算式、計(jì)算過程);

4. 問答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，簡(jiǎn)明扼要回答相應(yīng)問題);

5. 指錯(cuò)題(指出所給的估價(jià)報(bào)告中存在的錯(cuò)誤)。

《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目題型

《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目卷面滿分100分，題型包含不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問答題、指錯(cuò)題五種。

1.不定項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有1個(gè)或1個(gè)以上正確答案);

2. 綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);

3. 計(jì)算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，分步列出算式、計(jì)算過程);

4. 問答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，簡(jiǎn)明扼要回答相應(yīng)問題);

5. 指錯(cuò)題(指出所給的估價(jià)報(bào)告中存在的錯(cuò)誤)。

四、拓展閱讀：

關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師-啟發(fā)性提問：

房地產(chǎn)估價(jià)師含金量高嗎？值得報(bào)考嗎？

執(zhí)業(yè)范圍擴(kuò)大，含金量提高。房地產(chǎn)估價(jià)師改革之后，房估證書與土估證書雙證合一，可想而知它的含金量提高了不少。規(guī)定實(shí)施后取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)的，可以依法從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)和土地估價(jià)業(yè)務(wù)，簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)報(bào)告。那么以后考房估證書的人會(huì)越來越多。

市場(chǎng)缺口大，發(fā)展前景好。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)和的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試合格人員，由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同用印，在全國(guó)范圍內(nèi)有效。

房地產(chǎn)估價(jià)師是建筑行業(yè)中不可或缺的一門專業(yè)，越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，房地產(chǎn)估價(jià)師越是吃香，不少朋友因此加入房地產(chǎn)估價(jià)師考試大軍。我國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)人員依然短缺。業(yè)內(nèi)人士透露，當(dāng)前國(guó)內(nèi)缺口仍高達(dá)20萬(wàn)，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的資深估價(jià)師更受到企業(yè)的熱烈追捧。