54考試網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2022-04-17
摘要：2022房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月12日、11月13日，對(duì)于零基礎(chǔ)小白來說，對(duì)于房估考試還不是很了解，房地產(chǎn)估價(jià)師考試改革后，只要具有大專及以上學(xué)歷就可以報(bào)考，越來越多的考生加入房估報(bào)考大軍。
房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目及時(shí)間安排
| 考試日期 | 考試時(shí)間 | 考試科目 |
11月12日 | 09:00-11:30 | 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
14:00-16:30 | 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計(jì)算器） | |
11月13日 | 09:00-11:30 | 房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器） |
14:00-16:30 | 土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器） |
房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名條件
“考全科”
具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：
（一）擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；
（二）遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；
（三）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。
“免試一科”
具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：
（一）本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目
（二）本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目
房地產(chǎn)業(yè)從大的方面來說分為兩個(gè)部分：一個(gè)是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)，主要是開發(fā)商；一個(gè)是房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，主要是房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)咨詢及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。
房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)行雙準(zhǔn)入，指的是對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)及房地產(chǎn)估價(jià)從業(yè)人員都要有準(zhǔn)入限制。對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)有資質(zhì)要求，對(duì)從業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)人員有房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)資格要求。房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域非常重要，關(guān)系到價(jià)格，影響到市場(chǎng)以及方方面面，國(guó)家對(duì)其進(jìn)行雙管控，既管企業(yè)又管個(gè)體。
很多重要領(lǐng)域都實(shí)行雙準(zhǔn)入，一些可以放手的領(lǐng)域已經(jīng)慢慢變?yōu)閱螠?zhǔn)入，最典型的就是造價(jià)工程師，現(xiàn)在已經(jīng)不再核準(zhǔn)造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)，不再管理單位，只管理個(gè)人。目前為止，房地產(chǎn)估價(jià)師還是實(shí)行雙準(zhǔn)入制度，證明仍然是國(guó)家重點(diǎn)關(guān)注的領(lǐng)域。
房地產(chǎn)咨詢行業(yè)，主要是策劃公司、咨詢公司，沒有準(zhǔn)入資格，沒有資質(zhì)審核和核準(zhǔn)，咨詢工程師也變?yōu)榱怂筋悺?br/>
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，就是狹義所說的中介，也是水平類，主要是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
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