54考試網(wǎng) 發(fā)布時間：2022-05-20
摘要：2022年房地產(chǎn)估價師考試新的周期已經(jīng)開始了，報名時間還沒公布，從近幾年房估報名時間來看，預計2022年房估報名時間在9月份左右，各省份報名時間不同提前備考，為考試做充分的準備！各位考生在備考的同時也要及時了解報考相關信息 ，大家是否想了解報考2022房地產(chǎn)估價師怎么報名，報名流程，報考條件，報名時間等問題呢？
一、報名流程
房地產(chǎn)估價師考試采用網(wǎng)上報名和繳費，房地產(chǎn)估價師官網(wǎng)為中國房地產(chǎn)估價師網(wǎng)，進入報名網(wǎng)頁進行用戶注冊，填寫個人信息并上傳近期免冠照片，最后進行信息填報確認，保存。
二、考試時間
從人社部發(fā)布通知中得知，2022年房地產(chǎn)估價師考試時間確定為11月12日-13日。房地產(chǎn)估價師考試科目分為四科，分別是：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》4個科目。
| 考試名稱 | 考試日期 | 考試時間 | 科目名稱 |
| 房地產(chǎn)估價師 | 11月12日 | 上午9:00-11:30 | 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
下午14:00-16:30 | 房地產(chǎn)估價原理與方法(自備計算器) | ||
| 11月13日 | 上午9:00-11:30 | 房地產(chǎn)估價基礎與實務(自備計算器) | |
下午14:00-16:30 | 土地估價基礎與實務(自備計算器) |
三、報考條件
2021年房地產(chǎn)估價師考試進行了改革，報考條件沒有專業(yè)和工作年限限制了，只要考生具有高等院校?？埔陨蠈W歷就可以報考房地產(chǎn)估價師了，報考條件放寬，直接的一個結(jié)果就是報考人群范圍擴大，會有更多人符合報考條件，可以報考房地產(chǎn)估價師，考試人數(shù)會增多。
2022年房地產(chǎn)估價師報考通知暫未發(fā)布，可參考2021年
報考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設部自然資源部關于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)規(guī)定執(zhí)行。
(一)報考全科條件
1. 擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度;
2. 遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行;
3. 具有高等院校?？埔陨蠈W歷
其中報名條件中的“具有高等院校?？埔陨蠈W歷”是指已取得高等院校?？萍耙陨蠈W歷人員。
(二)報考免一科條件
1. 2021年新考試實施辦法出臺之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;
2. 2021年新考試實施辦法出臺之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。
參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。
四、考試科目：
房地產(chǎn)估價師考試題型（參考歷年）
《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目題型
《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目卷面滿分100分，題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。
1. 單項選擇題(每題的多個備選答案中只有1個正確答案);
2. 多項選擇題(每題的多個備選答案中有2個或2個以上正確答案);
3. 綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。
《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目題型
《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目卷面滿分100分，題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。
1.單項選擇題(每題的多個備選答案中只有1個正確答案);
2. 多項選擇題(每題的多個備選答案中有2個或2個以上正確答案);
3. 綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。
《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目題型
《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目卷面滿分100分，題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。
1.不定項選擇題(每題的多個備選答案中有1個或1個以上正確答案);
2. 綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);
3. 計算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，分步列出算式、計算過程);
4. 問答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，簡明扼要回答相應問題);
5. 指錯題(指出所給的估價報告中存在的錯誤)。
《土地估價基礎與實務》科目題型
《土地估價基礎與實務》科目卷面滿分100分，題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。
1.不定項選擇題(每題的多個備選答案中有1個或1個以上正確答案);
2. 綜合分析題(每大題由若干個小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);
3. 計算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，分步列出算式、計算過程);
4. 問答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，簡明扼要回答相應問題);
5. 指錯題(指出所給的估價報告中存在的錯誤)。
五、拓展閱讀：
關于房地產(chǎn)估價師-啟發(fā)性提問：
新手如何備考？好考嗎？
作為新手報考房地產(chǎn)估價師，小編的一個建議就是先了解和熟悉考試模式，比如，是機考還是紙筆考試？合格標準是多少？在哪里報名？考幾個科目等等這些都要知道。知道這些之后才能清楚如何備考。
新手備考自學還是報班聽課，這兩種方式可以根據(jù)自己的需要來選擇，如果是接觸過房地產(chǎn)評估行業(yè)，或者說本身就是這個行業(yè)的興業(yè)人員的話，那么有基礎可以自學。如果是完全不熟悉房地產(chǎn)評估行業(yè)、沒有接觸過的考生可以選擇一個靠譜的培訓機構(gòu)，或是看一些課件之類的資料來幫助學習備考。
總的來說，備考執(zhí)業(yè)資格類考試，一個普遍適用的方法就是看書和做題?？梢圆蛔鲱}，但是一定呀認真看書。不做題可以看題，就是通過看一些歷年真題了解房地產(chǎn)估價師考試題型、題目數(shù)量及作答要求等，做到心中有數(shù)。
關于看書，一個小建議就是，以考試大綱為準。可以只看考試大綱給出的范圍。范圍內(nèi)的章節(jié)內(nèi)容要多看幾遍，做到理解和記憶。目前，2022年版房地產(chǎn)估價師考試大綱還沒有公布，考生可以參考使用2021年版考試大綱來備考學習。
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