54考試網(wǎng) 發(fā)布時間：2022-04-17
摘要：2022房地產(chǎn)估價師考試時間為11月12日、11月13日，對于零基礎(chǔ)小白來說，對于房估考試還不是很了解，房地產(chǎn)估價師考試改革后，只要具有大專及以上學(xué)歷就可以報考，越來越多的考生加入房估報考大軍。
一、房地產(chǎn)估價師報名條件
“考全科”
具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：
（一）擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；
（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；
（三）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。
“免試一科”
具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：
（一）本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目
（二）本辦法實(shí)施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目
二、房地產(chǎn)估價師考試科目及時間安排
| 考試日期 | 考試時間 | 考試科目 |
11月12日 | 09:00-11:30 | 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
14:00-16:30 | 房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器） | |
11月13日 | 09:00-11:30 | 房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計算器） |
14:00-16:30 | 土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計算器） |
三、房地產(chǎn)估價師考試科目題型
考試科目 | 考試時長 | 考試題型 | 考試滿分 |
房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 | 2.5小時 | 單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題 | 100分 |
房地產(chǎn)估價原理與方法 | 2.5小時 | 單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題 | 100分 |
房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) | 2.5小時 | 不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題 | 100分 |
土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) | 2.5小時 | 不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題 | 100分 |
四、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)范圍很廣：
房地產(chǎn)估價師是建筑行業(yè)不可或缺的專業(yè)。經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地區(qū)，房地產(chǎn)估價師越受歡迎，很多朋友加入房地產(chǎn)估價師考試大軍。
目前房地產(chǎn)估價師仍然供不應(yīng)求。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前國內(nèi)缺口巨大，經(jīng)驗(yàn)豐富的資深估價師受到企業(yè)的熱情追捧。
房地產(chǎn)估價師是指通過國家統(tǒng)一考試取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。他的工作內(nèi)容是在房子出售前檢查房子以確定其價值，并將房子與他周圍最近出售的房子進(jìn)行比較。貸方需要一本評估書來保證房產(chǎn)的價值足以作為抵押。
全國房地產(chǎn)估價師資格考試科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)估價理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析等。
房地產(chǎn)估價師資格考試成績實(shí)行滾動管理，以兩年為一個周期，參加全部四門科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目。房地產(chǎn)估價師資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)部門頒發(fā)人事部、建設(shè)部印制的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，注冊后在全國范圍內(nèi)有效。
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