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54考試網(wǎng)  發(fā)布時間：2022-04-17

摘要：房地產(chǎn)評估是房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵組成部分，在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中具有十分關(guān)鍵的作用，結(jié)合中國的國情采取有效措施并進(jìn)行規(guī)范，房地產(chǎn)評估也會越來越完善，越來越成熟，在促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展中發(fā)揮更大的功效。根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳公布的關(guān)于2022年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試的通知，得知今年的房地產(chǎn)估價師考試時間確定為11月12日、13日。

一、房地產(chǎn)估價師報名條件

“考全科”

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

（一）擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

“免試一科”

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目

（二）本辦法實(shí)施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目

二、房地產(chǎn)估價師考試科目及時間安排

三、房地產(chǎn)估價師考試科目題型

四、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)范圍很廣：

    房地產(chǎn)估價師是建筑行業(yè)不可或缺的專業(yè)。經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地區(qū)，房地產(chǎn)估價師越受歡迎，很多朋友加入房地產(chǎn)估價師考試大軍。

目前房地產(chǎn)估價師仍然供不應(yīng)求。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前國內(nèi)缺口巨大，經(jīng)驗(yàn)豐富的資深估價師受到企業(yè)的熱情追捧。

     房地產(chǎn)估價師是指通過國家統(tǒng)一考試取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。他的工作內(nèi)容是在房子出售前檢查房子以確定其價值，并將房子與他周圍最近出售的房子進(jìn)行比較。貸方需要一本評估書來保證房產(chǎn)的價值足以作為抵押。

    全國房地產(chǎn)估價師資格考試科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)估價理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析等。

    房地產(chǎn)估價師資格考試成績實(shí)行滾動管理，以兩年為一個周期，參加全部四門科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目。房地產(chǎn)估價師資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)部門頒發(fā)人事部、建設(shè)部印制的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，注冊后在全國范圍內(nèi)有效。