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54考試網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間：2022-04-17

摘要：房地產(chǎn)評(píng)估是房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵組成部分，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中具有十分關(guān)鍵的作用，結(jié)合中國(guó)的國(guó)情采取有效措施并進(jìn)行規(guī)范，房地產(chǎn)評(píng)估也會(huì)越來(lái)越完善，越來(lái)越成熟，在促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展中發(fā)揮更大的功效。根據(jù)人力資源社會(huì)保障部辦公廳公布的關(guān)于2022年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試的通知，得知今年的房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間確定為11月12日、13日。

一、房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名條件

“考全科”

具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

（一）擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

（二）遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

“免試一科”

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目

（二）本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目

二、房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目及時(shí)間安排

三、房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目題型

四、房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)范圍很廣：

    房地產(chǎn)估價(jià)師是建筑行業(yè)不可或缺的專業(yè)。經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地區(qū)，房地產(chǎn)估價(jià)師越受歡迎，很多朋友加入房地產(chǎn)估價(jià)師考試大軍。

目前房地產(chǎn)估價(jià)師仍然供不應(yīng)求。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前國(guó)內(nèi)缺口巨大，經(jīng)驗(yàn)豐富的資深估價(jià)師受到企業(yè)的熱情追捧。

     房地產(chǎn)估價(jià)師是指通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。他的工作內(nèi)容是在房子出售前檢查房子以確定其價(jià)值，并將房子與他周圍最近出售的房子進(jìn)行比較。貸方需要一本評(píng)估書來(lái)保證房產(chǎn)的價(jià)值足以作為抵押。

    全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析等。

    房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理，以兩年為一個(gè)周期，參加全部四門科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目。房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)部門頒發(fā)人事部、建設(shè)部印制的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，注冊(cè)后在全國(guó)范圍內(nèi)有效。